公开招租上海市浦东新区三林镇尚博路189弄14幢4、5-8号1-2楼房屋出租
报名请联系：上海农村产权交易所
| 项目编号 | JT2025SHA000794 | 业务负责人 | 赵菲菲 |
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| 负责人联系电话 | 021-62657272-124 | ||
| 出租底价 | 1.61 元/平方米/天 | 信息披露起始日期 | 2025-10-31 |
| 信息披露期满日期 | 2025-11-06 | ||
| 保证金账号 |
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资产信息-位置 上海浦东新区三林镇尚博路189弄14幢4、5-8号1-2楼 权证类型 有证 产权证号：沪（2025）浦字不动产权第085233号租赁面积 803.91 平方米 租赁用途 办公 风险提示：若证载用途与租赁用途不一致，承租方承租后如需办理营业执照等事项，相应风险需自行承担。业态要求 办公使用 交易方式 网络竞价 多次报价 租金支付要求 按季度 免租期 3 月 租赁期限 3 年 交易保证金 0.10万元 其他说明 一、 公开招租资格条件 1. 本次公开招租仅面向符合条件的企业，个人不在本次公开招租范围内。 2. 经营状况良好，无重大违法违规记录，无不良诚信记录。 3. 企业须持有合法有效的营业执照，且注册时间不少于两年。 4. 企业应具备与经营范围对应的资质，并拥有良好的商业信誉。具备以下条件者，在同等条件下将优先考虑： 1) 获得过“上海市浦东新区劳动保障诚信单位”、“上海市守合同重信用企业”、“三林镇经济贡献奖”等荣誉。 2) 三林镇慈善公益捐金额超过50万元。 二、公开招租提交材料 1. 企业近两年的收益表及资产负债表，近两年的纳税证明，用工清单。 2. 企业营业执照及相关经营资质证明复印件。 三、房屋用途 1. 租赁房屋位于小区内部，仅作为企业办公使用，不得用于其他经营用途，明确禁止的业态包括但不限于：快递驿站、食品外卖店、文化娱乐场所，以及其他可能产生噪音、油烟污染等扰民的业态。 2. 企业如对房屋进行装修，须提前提交装修方案，方案须符合政府相关管理要求及集团公司规定，企业需对原装修方进行补偿，装修过程中须采取有效措施，最大限度降低噪音及环境影响。 3. 企业须确保经营期间符合消防、安全、环境卫生等法律法规要求，独立承担因经营所产生的一切风险、成本及责任，出租方不承担任何违约、赔偿或补偿责任。 四、其他补充条款 1. 企业须承诺遵守小区管理规定，配合物业及相关部门的管理。 2. 租赁期间如因企业原因引发居民投诉或行政处罚，企业须及时整改，情节严重的，出租方有权单方面解除合同。 3. 出租方保留对本公开招租资格条件及相关要求的最终解释权。 意向承租方范围 依法设立并有效存续的企业法人; 出租方联系人 蔡霄 联系人电话 13917092806
