公开招租上海市浦东新区三林镇新上浦路65号房屋租赁
报名请联系：上海农村产权交易所
| 项目编号 | JT2025SHA001095 | 业务负责人 | 赵菲菲 |
|---|---|---|---|
| 负责人联系电话 | 021-62657272*124 | ||
| 出租底价 | 2.30 元/平方米/天 | 信息披露起始日期 | 2025-12-22 |
| 信息披露期满日期 | 2025-12-26 | ||
| 保证金账号 |
-
平台声明：本招租公告的真实性、完整性、有效性由出租方负责，公告信息解释权归出租方所有，意向承租方需自行承担由此产生的法律风险。
资产信息-位置 上海浦东新区三林镇新上浦路65号 权证类型 无证 租赁面积 149.52 平方米 租赁用途 商业 风险提示：若证载用途与租赁用途不一致，承租方承租后如需办理营业执照等事项，相应风险需自行承担。业态要求 业态为方便周边地区居民生活服务需求、改善民生，提升居民的生活质量为主要目标，不得扰民（便民服务、药房、超市等优先） 交易方式 网络竞价 多次报价 租金支付要求 按季度 免租期 3 月 租赁期限 3 年 交易保证金 0.10万元 其他说明 一、公开招租资格条件 1. 本次公开招租仅面向符合条件的企业，个人不在本次公开招租范围内。 2. 经营状况良好，无重大违法违规记录，无不良诚信记录。 3. 企业须持有合法有效的营业执照，且注册时间不少于两年。 4. 企业应具备与经营范围对应的资质，并拥有良好的商业信誉，企业法人近两年内未被列入限制消费人员（以中国执行信息公开网https://zxgk.court.gov.cn查询的信息为准），近两年内无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（以国家企业信用公示系统www.gsxt.gov.cn 出具的企业信用信息公示报告为准）。 二、房屋用途 1. 租赁房屋为小区沿街商铺，业态为方便周边地区居民生活服务需求、改善民生，提升居民的生活质量为主要目标，不得扰民（便民服务、药房、超市等优先） 2. 以上沿街商铺须为自主经营，如确须合作经营，需引进其他优质企业的需得到出租房认可。 3. 参与竞拍的企业如对三林镇社会事业发展做出贡献，在同等条件下优先考虑。 4. 企业如对房屋进行装修，须提前提交装修方案，方案须符合政府相关管理要求及集团公司规定，装修过程中须采取有效措施，最大限度降低噪音及环境影响。 5. 企业须确保经营期间符合消防、安全、环境卫生等法律法规要求，独立承担因经营所产生的一切风险、成本及责任。 三、其他补充条款 1. 企业须承诺遵守小区管理规定，配合物业及相关部门的管理。 2. 租赁期间如因企业原因引发居民投诉或行政处罚，企业须及时整改，情节严重的，出租方有权单方面解除合同。 3. 店招店牌须至三林镇城运中心进行备案。 4. 出租方保留对本公开招租资格条件及相关要求的最终解释权。 5. 第三年起租赁底价上涨3% 房屋状态 本标的房屋物业状态为空置 意向承租方范围 依法设立并有效存续的企业法人; 出租方联系人 蔡霄 联系人电话 68412285
